يعد الرهن العقاري حل لمن يمتلك عقار و يحتاج إلى سيولة مالية و يعرف نظام الرهن العقاري على أنه التمويل الذي يكون مضموناً بعقار يملكة العميل عن طريق البيع بالتقسيط و ذلك لغرض الحصول على سيولة مالية ، و هناك عدة أنواع من الرهن العقاري .
منها تمويل عقاري ذو فائدة ثابتة
إذا رغب العميل باقتراض تمويل برهن العقار بفائدة ثابتة، فسيتمكن من سداد قيمة التمويل بأقساط ثابتة على مدة السداد المتفق عليها، بغض النظر عن التغيرات في أسعار فائدة ، ويتميز هذا النوع بقلة المخاطر.
ومنها تمويل عقاري ذو فائدة متغيرة
هذا النوع من التمويل الرهن متغير من حيث نسب الفائدة، و بالتالي تتغير قيمة القسط المدفوع وفقاً لتغير سعر الفائدة، قد يطرح هذا النوع من الفائدة بعض المخاطر للعميل حيث في حال ارتفاع نسبة الفائدة خلال فترة السداد .
ومنها إعادة التمويل
يتمثل هذا النوع من التمويل برهن العقار بإمكانية نقل تمويل الرهن العقاري إلى خطة تمويل أخرى تناسب إمكانياتك وفق شروط معينة ، دراسة سعر الفائدة للتمويل الحالي و التمويل الجديد ، دراسة تكلفة إعادة التمويل المستحقة .
ماذا يقدم فريق الناطور للعميل المقبل على الرهن؟
نصائح للمقبلين على الرهن العقاري
يعد الإقبال على شراء منزل العمر قرار هاماً بحياة أي شخص، فهو لا يتعلق بالمال…
أودع صندوق التنمية العقارية مبلغًا قدره مليار و 16 مليون ريال في حسابات مستفيدي برنامج…
ذكر معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد الحقيل أن الاستثمارات في قطاع الإسكان بالشراكة مع…
تُعد رؤية المملكة العربية السعودية 2030 التي أطلقها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان رؤية…
شهد قطاع الإسكان في المملكة تطورًا كبيرًا على مدى العقود الماضية، حيث انتقل من الأساليب…
يتجه صندوق التنمية العقارية إلى اعتماد آلية جديدة تتعلق بمهلة الدفعات التمويلية لمستفيدي البناء الذاتي…