كشف الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي ، عن تسجيل سوق التمويل العقاري للأفراد بالمملكة أكثر من 674 مليار ريال خلال المدة من يناير 2022 حتى نوفمبر الماضي ، محققاً ارتفاعاً قياسي بلغ 130% مقارنة بما كان عليه خلال مرحلة التحول 2017 التي بلغ خلالها 287 مليار ريال ، منوهاً بنجاح برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030- و قدرته الملهمة على إيجاد سوق تمويلي عقاري عزز فرص النمو ، و مكّن من ابتكار و تطوير حلول تمويلية و سكنية متوائمة مع هدف رفع نسبة تملك المواطنين للسكن.
من جانب القرض المدعوم أودع صندوق التنمية العقارية 912 مليون ريال في حسابات مستفيدي القرض المدعوم لشهر يناير 2023 ، و قال بن ماضي إن إجمالي الدعم ليناير خصص لأرباح عقود التمويل العقاري المدعوم ، و أشار إلى أن إجمالي ما تم إيداعه منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017 حتى يناير 2023، تجاوز 44.4 مليار ريال .
و أوضح بن ماضي خلال مشاركته في جلسة حوارية بعنوان “دور البنوك و المؤسسات المالية في دعم القطاع العقاري و الإسكان في ظل المتغيرات”، ضمن منتدى مستقبل العقار في نسخته الثانية ، أن ما تحقق يمثل تحولاً و تطوراً كبير في مسيرة قطاع التمويل بالمملكة ، ويثري الرؤية المستقبلية لسوق التمويل العقاري مرجعاً ذلك لمساهمة الصندوق في توفير حلوله النوعية لتعزيز سوق التمويل العقاري.
و حول الدور الداعم لصندوق التنمية العقارية في سوق التمويل العقاري قال بن ماضي إن الصندوق يعد ذراعاً رئيساً لسوق التمويل العقاري في المملكة، و داعماً إستراتيجيا للقطاع بما يحقق مستهدفات برنامج الإسكان، واصفاً مساهمته بالفاعلة الدافعة لعجلة نمو القطاع العقاري و التمويلي .
و في سياق الممكنات التي و فرها الصندوق لسوق التمويل العقاري، سلط بن ماضي الضوء على عدد من تلك البرامج و الممكنات بالشراكة مع الجهات التمويلية منها برنامج القرض المدعوم ، و برنامج باقات الدعم السكني، و برنامج ضمانات التمويل ، و برنامج الرهن الميسر ، ذلك في إطار الجهود المتواصلة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن، تحقيقًا لأهداف برنامج الإسكان بإتاحة فرص تملك السكن الملائم للأسر السعودية.
و عد بن ماضي هذه الممكنات التي جاءت مدعومة بحوكمة رقمية وفق أفضل المعايير العالمية مما تأدي لتسريع و تيرة تملك المواطنين لمنازلهم و تمكين أكثر من 684 ألف أسرة من توقيع عقودها التمويلية حتى نهاية 2022.
يعد التقييم الائتماني أهم الركائز التي تعتمد عليها البنوك والجهات التمويلية عند دراسة طلبات التمويل العقاري، فهو المؤشر الذي يعكس مدى التزام العميل بسداد التزاماته المالية، ويحدد في الوقت ذاته الخيارات المتاحة له في تملّك العقار. في…
Owning real estate is considered a strategic step that requires careful financial preparation due to…
يُعد تملك العقار خطوة استراتيجية تتطلب استعدادًا ماليًا دقيقاً نظرًا لما يرتبط بها من التزامات…
تشكل الثقافة المالية أهم العوامل الأساسية التي تسهم في تمكين الأفراد من اتخاذ قرارات مالية…
يُعد قرار التملك من أهم القرارات المالية طويلة المدى، ولا يقتصر نجاحه على توفر التمويل…
يعد التخطيط المالي أهم العوامل التي تساعد الأفراد على تحقيق الاستقرار المالي ومواجهة الالتزامات المتزايدة…