Categories: Uncategorized

نصائح للمقبلين على الرهن العقاري

يعد الرهن العقاري حل لمن يمتلك عقار و يحتاج إلى سيولة مالية و يعرف نظام الرهن العقاري على أنه التمويل الذي يكون مضموناً بعقار يملكة العميل عن طريق البيع بالتقسيط و ذلك لغرض الحصول على سيولة مالية ، و هناك عدة أنواع من الرهن العقاري . 

منها تمويل عقاري ذو فائدة ثابتة

إذا رغب العميل باقتراض تمويل برهن العقار بفائدة ثابتة، فسيتمكن من سداد قيمة التمويل بأقساط ثابتة على مدة السداد المتفق عليها، بغض النظر عن التغيرات في أسعار فائدة ، ويتميز هذا النوع بقلة المخاطر.

ومنها تمويل عقاري ذو فائدة متغيرة

هذا النوع من التمويل الرهن متغير من حيث نسب الفائدة، و بالتالي تتغير قيمة القسط المدفوع وفقاً لتغير سعر الفائدة، قد يطرح هذا النوع من الفائدة بعض المخاطر للعميل حيث في حال ارتفاع نسبة الفائدة خلال فترة السداد . 

ومنها إعادة التمويل

يتمثل هذا النوع من التمويل برهن العقار بإمكانية نقل تمويل الرهن العقاري إلى خطة تمويل أخرى تناسب إمكانياتك وفق شروط معينة ، دراسة سعر الفائدة للتمويل الحالي و التمويل الجديد ، دراسة تكلفة إعادة التمويل المستحقة . 

ماذا يقدم فريق الناطور للعميل المقبل على الرهن؟ 

  • دراسة ملف العميل و التزاماته المالية لتحديد الحل الأنسب  .
  • تقديم عرض مبدئي للعميل .
  • إعداد كافة متطلبات الرهن مع الجهات التمويلية و البنوك .
  • توقيع العقود و التأكد من المستندات .
  • استلام العميل للتمويل .

نصائح للمقبلين على الرهن العقاري 

  • ابحث عن الجهات المصرح لها لخدمتك بشكل احترافي .
  • اختر مستشارك بعناية .
  • اختر النسبة المتناسبة لقدرتك المالية .
Sara alkuzaim

Recent Posts

الصندوق العقاري يعلن منح مستفيدي الإقراض المباشر قبل عام 2017 خصمًا يصل %24 في حالة السداد المبكر.

أعلن صندوق التنمية العقارية عن برنامج السداد المبكر الذي يمنح مستفيدي الإقراض المباشر قبل عام…

3 أسابيع ago

هيئة العقار : انتهاء مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لـ (11) حيًّا بمدينة الرياض , الخميس المقبل

أعلنت الهيئة العامة للعقار قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني للعقار في آحدى عشر حيًا…

3 أسابيع ago

بماذا يساعدك إعادة التمويل ؟

بماذا يساعدك إعادة التمويل؟  يلجئ الكثير من العملاء عادة بتغيير الالتزامات الخاصة بالديون من أجل…

4 أسابيع ago

تمكين 813 ألف مستفيد من تملك السكن في المملكة بأكثر من 532 مليار ريال

مكنت البرامج و الحلول التمويلية المتنوعة لصندوق التنمية العقارية، 813 ألف مستفيد من توقيع عقودهم…

3 أشهر ago

استثمر عقارك

الاستثمار في العقارات سواء كان من خلال الشراء أو التأجير أو التملك أو الإدارة أو…

4 أشهر ago

كيف تحصل على الاستشارة التمويلية المناسبة؟

الاستشارة التمويلية من أهم القرارات للأفراد في حالة التخطيط للتمويل العقاري أو الرهن أو الشراء…

5 أشهر ago