“‏كيفية الحصول على تمويل عقاري في السعودية”

عهود العريفي-جدة

‏التمويل العقاري هو خدمة تقدمها البنوك أو الشركات التمويلية للعملاء والمستثمرين بضمان عقار (سكني،تجاري،اداري).. ‏على أن يتم سدادها على فترات طبقا للقواعد والإجراءات القانونية.

‏وتتعدد في المملكة العربية السعودية طرق الحصول على التمويل العقاري او القروض العقارية وهي كالتالي:

١-‏الحصول على تمويل عقاري تقليدي:

‏يمكن الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 90% من قيمة العقار كحد أقصى ويتم ذلك من خلال البنوك و شركات التمويل المرخصة.

٢-‏الرهن العقاري:

‏وهو عبارة عن تمويل يقدم مقابل رهن العقار للجهة الممولة لمدة معينة حتى يتم سداد الأقساط.

٣-‏الإيجار المنتهي بالتمليك(الإجارة):

‏وهي عبارة عن شراء البنك للعقار وتأجيرها على العميل لمدة معلومة لدى الطرفين، ومن ثم يحق للعميل تملك العقار مع سداد آخر قسط. 

٤-تمويل”سكني”:

‏وهي حملة اطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية والتي تقدم دعما للمواطنين بنسب مابين ‏35% إلى 100% من فائدة أول تمويل سكني يحصل عليه المستفيد.

٥-التمويل المدعوم:

‏تمويل يقدم من قبل البنوك للمواطنين الذين تمت الموافقة على طلباتهم من قبل صندوق التنمية العقارية، ويكون بنسب متفاوتة وفقًا لحالة المستفيد.

٦-الرهن الميسر:

‏وهو حصول المستفيد على قرض تمويل عن طريق تسهيلات أهمها خفض الدفعة الأولى بنسبة 10 إلى 15% مقابل ضمان يقدمه صندوق التنمية العقارية للبنوك.

ولمعرفة نظام التمويل المناسب نقدم لك في شركة الناطور للاستشارات المالية أهم الحلول،ومنها :

١- نمكنك من اختيار أفضل طريقة ممكنة أثناء دفع أقساط التمويل، هذا بجانب دراسة مدة القرض وقيمة الأقساط جيداً.

٢-‏نمكنك من الحصول على تمويلك حسب احتياجك برهن العقار وبنسبة تصل إلى ١٠٠٪؜ من قيمته السوقية .

٣-تأهيل المستفيد بأن يكون على دراية جيدة بكل الرسوم التي يتحصل عليها أثناء التعاملات التي تخص القروض العقارية.

٤-تحديد الفترة الزمنية المناسبة للسداد، وذلك لتفادي أي زيادة في قيمة الأقساط على المستفيد أو زيادة قيمة الفوائد.