الاستشارة التمويلية من أهم القرارات للأفراد في حالة التخطيط للتمويل العقاري أو الرهن أو الشراء حيث يصعب اتخاذ قرار دون التخطيط الجيد والمعرفة الكافية له و هو ما يجعل الاستشارة المالية ذات أهمية حيث تعمل على تقديم الخطة و النصائح و تقديم العروض المناسبة للفرد كما تعمل على تحديد أفضل مصدر للتمويل يناسب الوضع المالي للعميل .
الخطوات الأساسية للحصول على استشارة مناسبة :
أول خطوة في البدء في عملية التخطيط للحصول على تمويل عقاري ، يجب تحديد الهدف المطلوب و المبلغ التقريبي ، و هل هناك قدرة على السداد و التوازن ما بين المصروفات و السداد على المدى الطويل دون يؤثر ذلك سلباً على الحياة المالية للفرد ، بعد ذلك يتم البحث عن جهة استشارات مناسبة ترسم لك خطة التمويل المناسب و تقديم العرض الافضل حسب الوضع المالي .
١- تحديد الهدف و المبلغ المطلوب : هي الخطوة الأولى في مراحل التخطيط للتمويل العقاري و تحديد الهدف من التمويل سواء كان شراء منزل أو شقة أو أرض بعدها تتم خطوة المبلغ المطلوب و ضمان بأنك تمتلك القدرة على دفع الاقساط المستقبلية .
٢ – ضمان القدرة على السداد : يجب التحقق من قدرتك على السداد و ذلك يتطلب إدارة مالية للنفقات و المصروفات الشهرية ليتم السداد دون التأثير السلبي على حياتك الشخصية ، و هنا دور المستشار يرتب خطة المصروفات و يقدم العرض و النسبة المتناسبة لقدرتك المالية .
٣- البحث عن جهات الاستشارات والتمويل : يتم اختيار الجهة المناسبة لتقديم الاستشارة لبدأ مرحلة البحث عن التمويل المطلوب ، و ذلك يتطلب بحث دقيق لجهات ذات خبرة مختصة و مُلمة بالسياسات و الشروط لجميع البنوك و الجهات المحلية ، لتقديم أفضل و أنسب العروض
كيف تحصل على جهة الاستشارة المناسبة؟
مرحلة البحث عن جهة تمويل مناسبة قد تكون معقدة بسبب كثرة عدد الجهات و البنوك المتاحة لذا من الحكمة استشارة خبراء التمويل للحصول على الطريق الصحيح و تقديم التوجيه المناسب لخيار يناسب قدرتك المالية بأفضل عرض .
بمرحلة البحث هناك عوامل رئيسية يجب اخذها بعين الاعتبار :
- التأكد من خبرة الجهه و فريق العمل لديهم خبرة في ذات المجال
- البحث عن رسوم الخدمة إذا كانت مناسبة لقدرة الفرد
- أن يكون المستشار قادر على تلبية طلب العميل لمساعدته في الوصول للهدف .
تحرص شركة الناطور للاستشارات المالية على تقديم أفضل الحلول و النسب التمويلية بما يتناسب مع قدراتك المالية ، و ذلك من خلال فريقنا المُلم بالسياسات و الشروط لجميع البنوك و الجهات المحلية و لديهم الخبرة الكافية بالمجال ذاته ، جميع المستشارين حاصلين على الرخص للمستشار المالي ، ذلك يعني بأنك تعمل مع فريق مختص قادر على تحقيق متطلباتك التمويلية بكل دقة ومرونة .
٤- تقديم عرض التمويل :يتم تقديم العرض من المستشار حسب دراسة ملفك و هدفك و قدرتك المالية يتم ترشيح عرض بالمبلغ المطلوب بأفضل النسب .
حالياً هناك أهمية بالغة للتمويل العقاري في تحقيق أهداف العديد من الافراد في امتلاك منازلهم الخاصة أيضاً بمساهمة رؤية ٢٠٣٠ التي تستهدف رفع نسبة تملك العقاري للسكن إلى ٧٠٪ ، لذلك مهم فهم الاساسيات في اختيار الجهة المناسبة للاستشارات لكي تحصل على تمويل مناسب و صحيح لتحقق أهدافك و اتخاد القرار الذي يناسب حاجتك العقارية
