أعلن البنك المركزي السعودي “ساما” عن بيانات حجم التمويل العقاري الجديد المقدم للأفراد من المصارف بان هناك إنخفاض إلى 9.39 مليار ريال خلال شهر سبتمبر و استحواذ شهر يونيو الحصة الكبرى من التمويل العقاري.
انخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 2.77 مليار ريال بنسبة 22% مقارنة بشهر أغسطس 2022 ، و وفقاً للبيانات الصادرة عن “ساما” بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف و الأفراد خلال شهر سبتمبر 2022 نحو 12.9 ألف عقد، و تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف بحيث استحواذ شهر يونيو على الحصة الاكبر بينما كان شهر أغسطس الأقل من ناحية عقود التمويل العقاري المبرمة .
أسباب أدّت إلى انخفاض التمويل العقاري :
تعد ارتفاع أسعار الفائدة و التوقعات باستمرار ارتفاعها سبب في خفض طلب التمويل ، أيضًا ينتج عن ذلك ضعف القدرة الشرائية ، لكن التوقعات في المستقبل القريب أن يرتفع و يتحسن مجال عقود التمويل العقاري .
يعد التقييم الائتماني أهم الركائز التي تعتمد عليها البنوك والجهات التمويلية عند دراسة طلبات التمويل العقاري، فهو المؤشر الذي يعكس مدى التزام العميل بسداد التزاماته المالية، ويحدد في الوقت ذاته الخيارات المتاحة له في تملّك العقار. في…
Owning real estate is considered a strategic step that requires careful financial preparation due to…
يُعد تملك العقار خطوة استراتيجية تتطلب استعدادًا ماليًا دقيقاً نظرًا لما يرتبط بها من التزامات…
تشكل الثقافة المالية أهم العوامل الأساسية التي تسهم في تمكين الأفراد من اتخاذ قرارات مالية…
يُعد قرار التملك من أهم القرارات المالية طويلة المدى، ولا يقتصر نجاحه على توفر التمويل…
يعد التخطيط المالي أهم العوامل التي تساعد الأفراد على تحقيق الاستقرار المالي ومواجهة الالتزامات المتزايدة…