عهود العريفي-جدة
التمويل العقاري هو خدمة تقدمها البنوك أو الشركات التمويلية للعملاء والمستثمرين بضمان عقار (سكني،تجاري،اداري).. على أن يتم سدادها على فترات طبقا للقواعد والإجراءات القانونية.
وتتعدد في المملكة العربية السعودية طرق الحصول على التمويل العقاري او القروض العقارية وهي كالتالي:
١-الحصول على تمويل عقاري تقليدي:
يمكن الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 90% من قيمة العقار كحد أقصى ويتم ذلك من خلال البنوك و شركات التمويل المرخصة.
٢-الرهن العقاري:
وهو عبارة عن تمويل يقدم مقابل رهن العقار للجهة الممولة لمدة معينة حتى يتم سداد الأقساط.
٣-الإيجار المنتهي بالتمليك(الإجارة):
وهي عبارة عن شراء البنك للعقار وتأجيرها على العميل لمدة معلومة لدى الطرفين، ومن ثم يحق للعميل تملك العقار مع سداد آخر قسط.
٤-تمويل”سكني”:
وهي حملة اطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية والتي تقدم دعما للمواطنين بنسب مابين 35% إلى 100% من فائدة أول تمويل سكني يحصل عليه المستفيد.
٥-التمويل المدعوم:
تمويل يقدم من قبل البنوك للمواطنين الذين تمت الموافقة على طلباتهم من قبل صندوق التنمية العقارية، ويكون بنسب متفاوتة وفقًا لحالة المستفيد.
٦-الرهن الميسر:
وهو حصول المستفيد على قرض تمويل عن طريق تسهيلات أهمها خفض الدفعة الأولى بنسبة 10 إلى 15% مقابل ضمان يقدمه صندوق التنمية العقارية للبنوك.
ولمعرفة نظام التمويل المناسب نقدم لك في شركة الناطور للاستشارات المالية أهم الحلول،ومنها :
١- نمكنك من اختيار أفضل طريقة ممكنة أثناء دفع أقساط التمويل، هذا بجانب دراسة مدة القرض وقيمة الأقساط جيداً.
٢-نمكنك من الحصول على تمويلك حسب احتياجك برهن العقار وبنسبة تصل إلى ١٠٠٪ من قيمته السوقية .
٣-تأهيل المستفيد بأن يكون على دراية جيدة بكل الرسوم التي يتحصل عليها أثناء التعاملات التي تخص القروض العقارية.
٤-تحديد الفترة الزمنية المناسبة للسداد، وذلك لتفادي أي زيادة في قيمة الأقساط على المستفيد أو زيادة قيمة الفوائد.
